Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Источник: Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Альтернатива - только нотариально заверенная доверенность от инвалида тому, кто покупает.

Источник: 022856 "Сервис" для инвалидов на РЖД - издевательство.